税金
住宅ローン減税
「適用年・税額控除率」「最大控除率」は入居年によって変わります。
住宅ローン減税は、運用期限を令和4年12月31日まで延長。控除期間は10年または13年間。一般住宅では最大480万円、長期優良住宅は600万円となっています。また、これまでは、国税・所得税が減額対象でしたが、新たに地方税の個人住民税も減額の対象になります。


一般住宅(住宅、プレハブ、鉄骨造、鉄筋コンクリート造)
[入居開始年]
(対象ローン残高)
[控除率/控除期間] [最大控除額]
平成26年4月〜令和3年12月31日まで
4,000万円まで
1年目〜10年目 1.0%
1.0%×10年間 400万円
令和3年9月30日までに契約し、
令和4年12月31日までに入居した方

4,000万円まで
1年目〜10年目 1.0%
11年目〜13年目 以下のいずれか小さい額
ローン残高(上限4,000万円)の1.0%
建物購入額(上限4,000万円)の2.0%÷3
1.0%×10年間
(2.0%÷3または1.0%)×3年間
480万円
(注)上記の控除限度額は、 住宅の取得等が特定取得に該当する場合であり、
それ以外の場合の控除限度額は20万円である。
認定長期優良住宅、低炭素住宅(耐久性や省エネルギー性に優れた認定住宅)
[入居開始年]
(対象ローン残高)
[控除率/控除期間] [最大控除額]
平成26年4月〜令和3年12月31日まで
5,000万円まで
1年目〜10年目 1.0%
1.0%×10年間 500万円
令和3年9月30日までに契約し、
令和4年12月31日までに入居した方

5,000万円まで
1年目〜10年目 1.0%
11年目〜13年目 以下のいずれか小さい額
ローン残高(上限5,000万円)の1.0%
建物購入額(上限5,000万円)の2.0%÷3
1.0%×10年間
(2.0%÷3または1.0%)×3年間
600万円
(注)上記の控除限度額は、住宅の取得等が特定取得に該当する場合であり、
それ以外の場合の控除限度額は30万円である。

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